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Tipo:
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Cidade:
Código:  
  Boa Madrugada, hoje é dia 23 de Dezembro de 2024 - Mariana Pimentel / RS
contato.gimov@gmail.com
 
Sítio / Chácara
Área Rural
Terreno
Casa
Sala Comercial
Imóveis Comerciais
Fazenda
Oportunidade para Investidor
Prestação de Serviços
Praia
 
Casa
Sala Comercial
Área Rural
 
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  Detalhes do Imóvel  

Sítio / Chácara para Venda, Barra do Ribeiro / RS, bairro Cavalhada, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 980.000,00 m², terreno 980.000,00 m²

SÍTIO EM BARRA DO RIBEIRO - RS
Cavalhada, Barra do Ribeiro / RS
R$ 2.250.000,00
Código: 4013
Endereço: Linha Cavalhada, 00
Região: RURAL
Bairro: Cavalhada
Área Total: 980.000,00 m²
Área Terreno: 980.000,00 m²
Dormitórios: 3
Banheiros: 2
Vagas: 2
Salas: 2
1568 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.
DESCRIÇÃO
GONSIOROSKI IMÓVEIS  vende:
Imóv. Cód.: 4013 – Propriedade rural / Fazenda em BARRA DO RIBEIRO – RS A 60 KM DE PORTO ALEGRE - RS COM 98 HECTARES. POR R$ 2.250 mil:
Imóvel com 980.000 m² (98,00 hectares) possui casa principal, casa caseiro, galpão, galinheiro em alvenaria, poço artesiano, 5 açudes, Diversas divisões internas da terra em piquetes (todos com aguada para facilitar o manejo da criação). Pastagens diversificadas, tais como Brachiária, Tifton e grama crioula. Solo de qualidade, vertentes (nascentes) de água na propriedade. Mata nativa de aproximadamente 40%. Em região de terras altas. A 18 km da BR-116  e a 60 Km da capital gaúcha. Com Cercas externas todas novas.
1 - DO IMÓVEL E SEU SOLO
1.1 - Solo recebendo acréscimos de calcário;
1.2 - Poço artesiano com boa vazão de água;
1.3 - Divisão da área em diversos dimensionados para receber cavalos, gado ou ovelhas, todos com aguada disponível para a criação e ou irrigação e bons de pastos;
1.4 -  A área conta na sua extensão com 5 açudes com peixes e abastecidos por vertentes (nascentes) que nascem dentro da propriedade;
1.5 -  Diversificação de pastagens:  Brachiária (com alta produção de forragem), Tifton e grama crioula;
1.6 -  Reserva de mata nativa acima do percentual exigido por lei (Lei 12.651/2012).
2 - DA CASA PRINCIPAL
Casa de alvenaria com 120 m² com telhado com telhas de fibrocimento, com 3 quartos, sala /cozinha conjugadas com fogão a lenha campeiro e  banheiro. Com avarandado pergolado em madeira rústica.
3 – DA CASA SECUNDÁRIA
Casa simples de alvenaria com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
4 - DOS GALPÕES
4.1 - Galpão em madeira com 500 m2;
3.3 – Instalações novas de mangueiras para gado com cochos e saleiros;
3.2 – Galpão galinheiro; e 
3.4 - Cercas externas NOVAS.
Com porteira fechada 
Trator new Holland TL75E 2018
Implementos 
Rocadeira, perfurador de solo, raspo, plaina, guincho, grade, semeadeira funil
13 terneiros 
02 cavalo encilhados
Medicamentos
Ferramentas e equipamentos 
Rocadeira e motosserra sthil
4 - DAS OBSERVAÇÕES NEGOCIAIS
O proprietário se dispõe a estudar propostas.
VALOR TOTAL PELO IMÓVEL R$ 2.250.000,00
Aceita-se negociar o imóvel também na modalidade de porteiras fechadas onde ficariam na propriedade trator, implementos gado e ovelhas.com respectivo acréscimo dos valores.

 
Características
Semimobiliada
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Sala de Jantar
Varanda
Infraestrutura
Casa
Galpão
Chiqueiro
Pocilga
PONTOS FORTES
GONSIOROSKI IMÓVEIS  informa:
PROPRIEDADE RURAL EM BARRA DO RIBEIRO – RS em que o proprietário aceita outros imóveis no negócio.


 
OBSERVAÇÕES
GONSIOROSKI IMÓVEIS  informa:
O imóvel localiza-se a:
- 60 km de Porto Alegre; 
- 18 km da BR 116; 
- e a 18 km do Centro urbano de Mariana Pimentel - RS.

 
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
ATENDIMENTO COM HORÁRIO AGENDADO
Não repassamos coordenadas dos imóveis, para maiores informações  ligue:
(51) 99505-0404  Gilberto Luís Gonsioroski
Rua Cônego Estanislau Scherer, 578 - Sala 7 - Guaíba - RS - CEP 92704.560
Rua Daltro Filho, 290 - Centro - Mariana Pimentel - RS - CEP 92900.000
Fone: (51) 99505-0404 (Com WhatsApp)
E-mail: contato.gimov@gmail.com
 
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Para maiores informações ligue: 51 99505.0404 ou 51 99796.9494
E-mail: contatogimov@gmail.com
Gilberto Luís Gonsioroski – CRECI 64.636 /CNAI 33786
Caroline Dombrowski Gonsioroski – CRECI 34120 / CNAI 24237
Rua Cônego Estanislau Scherer, 578 – Sala 207 – Guaíba (RS)
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